高雄市林園區鳳芸路75之6號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 6.7 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物44.43 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 44.43 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 鳳芸段 190-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
鳳芸路中位 6.7
林園區 2025 年中位 21
比本棟中位 高 0%比鳳芸路中位 高 0%比林園區 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交333 萬
-6%
2026 年推估314 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。