高雄市鼓山區華榮路343巷3號
2015-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,880 萬 20.8 萬/坪 × 90.43 坪
權狀坪數90.43 坪
主建物80.86 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.43 坪
└ 主建物 80.86 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪90.43 坪
土地坐落 龍華段二小段 61-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
華榮路中位 18.2
鼓山區 2015 年中位 21.6
比華榮路中位 高 14%比鼓山區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。