高雄市三民區明誠一路188號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 17.9 萬/坪 × 161.7 坪
權狀坪數161.7 坪
主建物154.83 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 161.7 坪
└ 主建物 154.83 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 69.55 坪
0 坪161.7 坪
土地坐落 灣和段 72-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 25.4
明誠一路中位 16.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 30%比明誠一路中位 高 8%比三民區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。