高雄市林園區龔厝路83號2F/5F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 22.6 萬/坪 × 20.73 坪
權狀坪數20.73 坪
主建物14.08 坪
公設比27.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.73 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪20.73 坪
土地坐落 王公廟段苦苓腳小段 1090 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.3
龔厝路中位 15.5
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 1%比龔厝路中位 高 46%比林園區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 5F/5F 2房1廳1衛 · 26.23 坪 22.9 萬/坪總 600 萬 2026-01-29 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.73 坪 22.6 萬/坪總 468 萬 2026-01-23 5F/5F 3房1廳2衛 · 33.63 坪 21.9 萬/坪總 752 萬 2026-01-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 22.21 坪 22.3 萬/坪總 495 萬 2025-09-06 3F/5F 2房1廳2衛 · 31.55 坪 19.4 萬/坪總 640 萬 2025-07-02 4F/5F 2房1廳2衛 · 30.25 坪 21.2 萬/坪總 640 萬 2025-05-24 3F/5F 2房1廳1衛 · 22.21 坪 21.6 萬/坪總 480 萬 2025-05-03 3F/5F 2房1廳2衛 · 28.62 坪 22.1 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。