高雄市鳳山區海洋一路3之4號5F/5F

2014-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 8.3 萬/坪 × 22.27 坪

權狀坪數22.27 坪

主建物19.89 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 22.27 坪

└ 主建物 19.89 坪

└ 公設等 2.38 坪

土地持分 7.44 坪

0 坪22.27 坪

土地坐落 新甲段 1094-8 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 8.8

海洋一路中位 13.9

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 6%比海洋一路中位低 40%比鳳山區 2014 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。