高雄市鹽埕區九如四路558號10F/15F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.9 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物15.28 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 內惟段九小段 19 地號
價格拆解
成交總價515 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價430 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
九如四路中位 17.8
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 低 5%比鹽埕區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。