高雄市左營區翠華路601巷105號5F/14F
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 16.3 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物27.89 坪
公設比36.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 果貿段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
翠華路中位 11.7
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 高 39%比左營區 2023 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交795 萬
+10%
2026 年推估874 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。