高雄市三民區建國一路399之2號5F/6F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 22.9 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物29.78 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 29.78 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 大港段五小段 824 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
建國一路中位 14.6
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比建國一路中位 高 57%比三民區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。