高雄市三民區朝陽街205號
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 39.3 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物19.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 19.87 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 大港段三小段 728-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 49.7
朝陽街中位 26.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 21%比朝陽街中位 高 48%比三民區 2012 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。