高雄市鳳山區頂豐街153號
2016-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 20.2 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物43.68 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 43.68 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 21.05 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 明頂段 39-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
頂豐街中位 17
鳳山區 2016 年中位 16.1
比頂豐街中位 高 19%比鳳山區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。