高雄市楠梓區德祥路19號
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物24.43 坪
公設比2.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 和平段四小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
德祥路中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德祥路中位 高 3%比楠梓區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。