高雄市楠梓區啟昌街380巷3號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.7 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物40.37 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 40.37 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 21.82 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 高昌段 544 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
啟昌街中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比啟昌街中位 低 15%比楠梓區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。