高雄市左營區至聖路255號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 65.6 萬/坪 × 65.6 坪
權狀坪數65.6 坪
主建物47.61 坪
公設比22.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.6 坪
└ 主建物 47.61 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪65.6 坪
土地坐落 新庄段八小段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 25.7
至聖路中位 19.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 155%比至聖路中位 高 236%比左營區 2017 年中位 高 249%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 89.24 坪 25.8 萬/坪總 2,300 萬 2020-02-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 79.69 坪 26.8 萬/坪總 2,110 萬 2016-07-23 11F/15F 4房2廳2衛 · 88.18 坪 27.2 萬/坪總 2,400 萬 2015-04-14 10F/15F 5房2廳3衛 · 88.18 坪 30.1 萬/坪總 2,650 萬 2013-04-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 78.47 坪 25.1 萬/坪總 1,970 萬 2013-03-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 89.24 坪 24.4 萬/坪總 2,175 萬 2012-12-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 78.47 坪 22.8 萬/坪總 1,787 萬 2012-12-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 78.47 坪 22.8 萬/坪總 1,787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。