高雄市永安區永安路14之3號
2022-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 22.6 萬/坪 × 640.63 坪
權狀坪數640.63 坪
主建物640.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 640.63 坪
└ 主建物 640.63 坪
土地持分 807.64 坪
0 坪807.64 坪
土地坐落 保興段 402 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
永安路中位 9.1
永安區 2022 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 148%比永安區 2022 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交14,500 萬
+77%
2026 年推估25,715 萬
以永安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。