高雄市鳳山區文西街16巷7號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 11.8 萬/坪 × 82.39 坪
權狀坪數82.39 坪
主建物75.13 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 82.39 坪
└ 主建物 75.13 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪82.39 坪
土地坐落 文山段 708-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
文西街中位 18.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比文西街中位 低 36%比鳳山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。