高雄市鳳山區文龍東路136巷11號
2015-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,740 萬 21.1 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物77.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 77.78 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 鳳青段 63-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
文龍東路中位 24.9
鳳山區 2015 年中位 14.8
比文龍東路中位 低 15%比鳳山區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。