高雄市鹽埕區大仁路120號
2022-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,860 萬 53 萬/坪 × 91.73 坪
權狀坪數91.73 坪
主建物82.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 91.73 坪
└ 主建物 82.98 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪91.73 坪
土地坐落 鹽中段 887 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
大仁路中位 13.7
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 287%比鹽埕區 2022 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,860 萬
-7%
2026 年推估4,530 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,888 萬
每月月付145,660 元
30 年總利息1,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳1衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣總價為新台幣4860萬元整，其中拆分大仁路118號為：為新台幣2375萬元整，大仁路120號為新台幣2485萬元整。頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。