高雄市三民區中仁街73號
2024-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.4 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物21.82 坪
公設比5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 中都段二小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 11.1
中仁街中位 18.7
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 66%比中仁街中位 低 2%比三民區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交470 萬
-4%
2026 年推估449 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。