高雄市鼓山區翠華路457巷3號4F/12F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.7 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物28.75 坪
公設比17.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 12.32 坪
土地持分 7 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 前峰段 526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16.6
翠華路中位 23.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 23%比翠華路中位 低 47%比鼓山區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。