高雄市鳳山區永忠街57號15F/15F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 16.1 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物21.52 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 華鳳段 35 地號
價格拆解
成交總價686 萬
扣車位後房價686 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18
永忠街中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 11%比永忠街中位 低 9%比鳳山區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 28 萬/坪總 1,190 萬 2024-05-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 29.6 萬/坪總 1,260 萬 2023-02-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 24.2 萬/坪總 1,010 萬 2020-04-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 18 萬/坪總 765 萬 2019-03-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 17.4 萬/坪總 740 萬 2017-09-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 14.1 萬/坪總 600 萬 2016-07-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 15.5 萬/坪總 658 萬 2016-06-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 16.2 萬/坪總 689 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。