高雄市小港區小港路168號1F/15F
2019-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 19.6 萬/坪 × 59.71 坪
權狀坪數59.71 坪
主建物33.17 坪
公設比34.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.71 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 26.54 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪59.71 坪
土地坐落 港和段一小段 158 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
小港路中位 12.8
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比小港路中位 高 53%比小港區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+63%
2026 年推估1,808 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 698 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。