高雄市仁武區大春街248號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 80.8 萬/坪 × 47.05 坪
權狀坪數47.05 坪
主建物47.05 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.05 坪
└ 主建物 47.05 坪
土地持分 110.84 坪
0 坪110.84 坪
土地坐落 金鼎段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.8 萬/坪
本筆成交 80.8
大春街中位 18.5
仁武區 2021 年中位 22.8
比大春街中位 高 337%比仁武區 2021 年中位 高 254%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,800 萬
+34%
2026 年推估5,106 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地.建物分別計價:地.2660萬元整.屋.1140萬元整共計3800萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。