高雄市仁武區文學西街130號
2023-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 28.9 萬/坪 × 48.51 坪
權狀坪數48.51 坪
主建物47.01 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.51 坪
└ 主建物 47.01 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 33.1 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 文武段 441-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
文學西街中位 19.7
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比文學西街中位 高 47%比仁武區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
+7%
2026 年推估1,502 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台+一樓空地增建有太陽能1具含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。