高雄市三民區覺民路285巷30號7F/15F
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.4 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物13.03 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 獅頭段 2739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 23.2
覺民路中位 21.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 5%比覺民路中位 高 12%比三民區 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-27 13F/15F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 31.3 萬/坪總 950 萬 2024-11-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 31.6 萬/坪總 960 萬 2024-05-21 4F/15F 2房2廳1衛 · 22.52 坪 30 萬/坪總 675 萬 2024-01-29 10F/15F 2房1廳1衛 · 30.36 坪 29.3 萬/坪總 888 萬 2023-08-20 6F/15F 2房1廳1衛 · 30.36 坪 27.6 萬/坪總 838 萬 2023-08-20 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 25.2 萬/坪總 765 萬 2023-06-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 27.7 萬/坪總 840 萬 2022-04-25 8F/15F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 27.4 萬/坪總 833 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。