高雄市橋頭區經武路1130巷153號15F/15F
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 369 萬 13.6 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物13.08 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價369 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價299 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 12.7
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 7%比經武路中位 低 19%比橋頭區 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交369 萬
+74%
2026 年推估642 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：於民國110年5月10日交易，讓渡總金額為416萬元正
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 8F/15F 1房1廳1衛 · 27.54 坪 30.9 萬/坪總 850 萬 2023-12-15 8F/15F 2房2廳2衛 · 27.54 坪 24.7 萬/坪總 680 萬 2023-07-25 10F/15F 2房1廳2衛 · 27.54 坪 17.4 萬/坪總 480 萬 2021-12-27 0房0廳0衛 · 34.1 坪 31.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-06-29 9F/15F 0房0廳0衛 · 29.51 坪 14.7 萬/坪總 435 萬 2020-03-29 7F/15F 0房0廳0衛 · 27.54 坪 12.4 萬/坪總 343 萬 2019-05-18 12F/15F 0房0廳0衛 · 27.54 坪 13 萬/坪總 365 萬 2019-05-05 13F/15F 0房0廳0衛 · 27.54 坪 13 萬/坪總 365 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。