高雄市小港區松金街58號4F/5F

2012-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 80 萬 3.6 萬/坪 × 22.27 坪

權狀坪數22.27 坪

主建物16.89 坪

公設比17.2%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 22.27 坪

└ 主建物 16.89 坪

└ 公設等 5.38 坪

土地持分 5.76 坪

0 坪22.27 坪

土地坐落 高松段 145 地號

成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪

本筆成交 3.6

本棟中位 3.6

松金街中位 9.7

小港區 2012 年中位 9.3

比本棟中位高 0%比松金街中位低 63%比小港區 2012 年中位低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）16 萬

貸款（8 成）64 萬

每月月付2,398 元

30 年總利息22 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。