高雄市左營區榮德街13號15F/15F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 32.2 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物15.27 坪
公設比31.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 菜公段六小段 1103 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 17.3
榮德街中位 16.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 86%比榮德街中位 高 94%比左營區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-6%
2026 年推估957 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 6F/15F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 33.2 萬/坪總 1,050 萬 2022-04-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 32.27 坪 26.9 萬/坪總 868 萬 2019-12-14 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.95 坪 17.4 萬/坪總 470 萬 2019-10-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.27 坪 16.6 萬/坪總 568 萬 2019-01-24 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.95 坪 16.1 萬/坪總 435 萬 2018-12-26 4F/15F 2房1廳1衛 · 32.27 坪 17.3 萬/坪總 557 萬 2018-09-25 15F/15F 2房1廳1衛 · 31.64 坪 18 萬/坪總 571 萬 2017-04-05 5F/15F 1房1廳1衛 · 26.95 坪 15.8 萬/坪總 427 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。