高雄市鼓山區大順一路457號5F/15F
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 21.6 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物17.54 坪
公設比32.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 龍華段九小段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 22.2
大順一路中位 20.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 3%比大順一路中位 高 4%比鼓山區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。