高雄市橋頭區經武路1130巷127號15F/15F
2021-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.8 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物14.08 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價395 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 低 1%比經武路中位 高 1%比橋頭區 2021 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+74%
2026 年推估975 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-30 15F/15F 2房2廳2衛 · 32.05 坪 25 萬/坪總 800 萬 2022-12-19 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.14 坪 24.6 萬/坪總 718 萬 2021-11-30 0房0廳0衛 · 33.59 坪 31.8 萬/坪總 985 萬 2021-08-23 11F/15F 0房0廳0衛 · 32.05 坪 19.7 萬/坪總 630 萬 2021-04-27 2F/15F 0房0廳0衛 · 32.05 坪 15.9 萬/坪總 540 萬 2021-02-21 14F/15F 0房0廳0衛 · 32.05 坪 18.2 萬/坪總 550 萬 2021-02-21 7F/15F 0房0廳0衛 · 29.14 坪 17.2 萬/坪總 505 萬 2021-02-19 13F/15F 0房0廳0衛 · 32.05 坪 16.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。