高雄市苓雅區四維三路164號
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 23.3 萬/坪 × 163.41 坪
權狀坪數163.41 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 163.41 坪
土地持分 50.88 坪
0 坪163.41 坪
土地坐落 過田子段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
四維三路中位 25.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比四維三路中位 低 7%比苓雅區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物二棟打通使用合併計價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。