高雄市鳳山區瑞大街31號
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.4 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物30.42 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 埤頂段 1323-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
瑞大街中位 11.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比瑞大街中位 高 88%比鳳山區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。