高雄市旗津區敦和街2巷52號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 15.9 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物28.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 28.23 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 21.55 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 中興段 927 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
敦和街中位 14.2
旗津區 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比敦和街中位 高 12%比旗津區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交488 萬
+83%
2026 年推估893 萬
以旗津區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。