高雄市仁武區仁怡二街187號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 27.7 萬/坪 × 78.94 坪
權狀坪數78.94 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.94 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 28.37 坪
0 坪78.94 坪
土地坐落 澄清段 16-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
仁怡二街中位 20.6
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比仁怡二街中位 高 34%比仁武區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,188 萬
+37%
2026 年推估2,988 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。