高雄市前金區鼎盛街63號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.9 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物36.58 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 36.58 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 北金段 129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 32.8
鼎盛街中位 21.2
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 33%比鼎盛街中位 高 3%比前金區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。