高雄市小港區宏光街466之7號5F/7F

2013-04-10 實價登錄成交明細

成交總價 53 萬 5.6 萬/坪 × 9.49 坪

權狀坪數9.49 坪

主建物6.56 坪

公設比30.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 9.49 坪

└ 主建物 6.56 坪

└ 公設等 2.93 坪

土地持分 1.62 坪

0 坪9.49 坪

土地坐落 宏明段 481 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 17.7

宏光街中位 10.2

小港區 2013 年中位 9.8

比本棟中位低 68%比宏光街中位低 45%比小港區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）42 萬

每月月付1,588 元

30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。