高雄市大寮區鳳林一路300巷92之1號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 25.6 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物43.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 43.7 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪48.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比鳳林一路中位 高 131%比大寮區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。