高雄市三民區澄明街189號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.2 萬/坪 × 95.73 坪
權狀坪數95.73 坪
主建物87.48 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 95.73 坪
└ 主建物 87.48 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪95.73 坪
土地坐落 陽明段四小段 50-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
澄明街中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比澄明街中位 高 24%比三民區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。