高雄市楠梓區海專路235巷10弄1號
2016-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 25.4 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物24.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 和平段二小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 41.4
海專路中位 17.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 39%比海專路中位 高 44%比楠梓區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。