高雄市三民區市中一路456巷16號4F/5F
2017-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 142 萬 4.6 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物24.9 坪
公設比9.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 5.8 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 中都段四小段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
市中一路中位 12.8
三民區 2017 年中位 15.4
比市中一路中位 低 64%比三民區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。