高雄市鳳山區中山東路262巷7弄49號
2017-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 203 萬 13.5 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物13.94 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 13.94 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪15.09 坪
土地坐落 埤頂段 2139-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
中山東路中位 19
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 29%比鳳山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。