高雄市苓雅區廣州一街24號3F/5F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.3 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物23.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 林德官段一小段 1944-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.5
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 13%比廣州一街中位 低 27%比苓雅區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。