高雄市新興區六合一路50號

2017-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 23 萬/坪 × 31.28 坪

權狀坪數31.28 坪

主建物31.28 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.28 坪

└ 主建物 31.28 坪

土地持分 13.65 坪

0 坪31.28 坪

土地坐落 新興段一小段 696 地號

成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪

本筆成交 23

本棟中位 29.7

六合一路中位 16.7

新興區 2017 年中位 20

比本棟中位低 23%比六合一路中位高 38%比新興區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。及有附條件買回之協議，故遠低於市場行情受債權債務影響或債務抵償之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。