高雄市鳳山區南貴街64號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 18.6 萬/坪 × 34.45 坪
權狀坪數34.45 坪
主建物34.45 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.45 坪
└ 主建物 34.45 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪34.45 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1225-73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
南貴街中位 18.8
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南貴街中位 低 1%比鳳山區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。