高雄市楠梓區後昌路231號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 41.2 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物40.77 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 40.77 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 後勁段三小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
後昌路中位 15
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比後昌路中位 高 175%比楠梓區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。