高雄市鳳山區頂明路102號

2017-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,547 萬 21.4 萬/坪 × 72.47 坪

權狀坪數72.47 坪

主建物65.95 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 72.47 坪

└ 主建物 65.95 坪

└ 公設等 6.52 坪

土地持分 28.75 坪

0 坪72.47 坪

土地坐落 明頂段 44-64 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 21.4

頂明路中位 22.4

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比頂明路中位低 4%比鳳山區 2017 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）309 萬

貸款（8 成）1,238 萬

每月月付46,365 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。