高雄市楠梓區右昌街223巷56號3F/5F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.6 萬/坪 × 37.04 坪
權狀坪數37.04 坪
主建物33.39 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.04 坪
└ 主建物 33.39 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪37.04 坪
土地坐落 右昌段四小段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
右昌街中位 23.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 低 67%比楠梓區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。