高雄市鳳山區南福街148號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10.8 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物46.58 坪
公設比21.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 16.52 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 新甲段 1031-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
南福街中位 13.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比南福街中位 低 22%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。