高雄市鳳山區南福街148號

2013-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 680 萬 10.8 萬/坪 × 63.1 坪

權狀坪數63.1 坪

主建物46.58 坪

公設比21.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 63.1 坪

└ 主建物 46.58 坪

└ 公設等 16.52 坪

土地持分 9.59 坪

0 坪63.1 坪

土地坐落 新甲段 1031-8 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 10.8

南福街中位 14

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比南福街中位低 23%比鳳山區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）136 萬

貸款（8 成）544 萬

每月月付20,380 元

30 年總利息190 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。