高雄市仁武區松埔北巷2之95號4F/15F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 12.8 萬/坪 × 16.41 坪
權狀坪數16.41 坪
主建物14.53 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.41 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪16.41 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
松埔北巷中位 7.6
仁武區 2013 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 高 68%比仁武區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。