高雄市三民區鼎金後路510之3號9F/12F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.8 萬/坪 × 35.25 坪
權狀坪數35.25 坪
主建物22.34 坪
公設比26.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.25 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪35.25 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 16
鼎金後路中位 17.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 45%比鼎金後路中位 低 51%比三民區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。