高雄市前鎮區福祥街10巷13號5F/8F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.5 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物26.21 坪
公設比30.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1248 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福祥街中位 13.5
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 低 15%比前鎮區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。